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最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【新苗文化】世界英才媽媽的教養絕招(教養文庫),推薦給大家
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- 品號:2294874
- 深獲各界人士、校長老師一致推薦
商品訊息描述
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獻給期盼子女成功的所有父母們
256頁/14.8*21 25開/黑白/無注音/適讀年齡:國中以上?成人/學習主旨:突破、成長
願本書能夠幫助許多父母,免於為了教養下一代無所適從的心力交瘁感,同時也提供客觀的心理學觀點做為參考,希望有心致力於子女教育的父母,能從現在開始尋找適合自己家庭的原則來貫徹實踐。
更重要的是,能為所有父母點亮一盞明燈,將上一代的經驗傳承給下一代,教育乃國家百年大計,學校與家庭皆然,從根扎起,才有幸福的未來。
◎本書整理歸納出16個重點法則,輕鬆掌握孩子們的心理!
◆心理法則1 觀察學習──模仿親眼所見的事實
◆心理法則2 固有的條件形成──事情的正確順序
◆心理法則3 自卑感──成功的跳板之一
◆心理法則4 自我應驗預言──信念會成真
◆心理法則5 大眾智能──才能就是智能
◆心理法則6 激勵──戰勝挫折的力量
◆心理法則7 基本構造──心理健康的家庭
◆心理法則8 教養態度──權威型父母
◆心理法則9 樂觀主義──不會熄滅的希望之火
◆心理法則10 創造力──英才最突出的特點
◆心理法則11 框架──觀看世界之窗
◆心理法則12 情緒智能──成功的鑰匙
◆心理法則13 情感──人際關係的基礎
◆心理法則14 分離∕個別化──孩子的獨立性誕生
◆心理法則15 投入──有別於集中力的專注精神
◆心理法則16 內在動機──因自知而獲得樂趣
【內容簡介】
為了孩子們未來成就,所需要的16種心理法則!
融合全球菁英母親的教育密技
史蒂芬?史匹柏、J.K.羅琳、
歐巴馬、比爾?蓋茲等成功人士
他們成功的原動力就是母親,
孩子會看著父母的背影長大!
學習名人母親們超越方法的教育哲學,
讓你一看就抓住重點,輕鬆洞察孩子的心理!
●美國第一位黑人總統歐巴馬的母親斯坦利?安?鄧翰(Stanley Ann Dunham)
●經營達人傑克?威爾許的母親葛麗絲?威爾許(Grace Welch)
●《哈利波特》作者J.K.羅琳的母親安?羅琳(Anne Rowling)
●微軟創辦人比爾?蓋茲的母親瑪麗?蓋茲(Mary Gates)
●天才導演史蒂芬?史匹柏的母親黎雅?阿德勒(Leah Adler)
●世界聞名的殘疾福音歌手蓮娜?瑪莉亞的母親安娜?約翰松(Anna Johansson)
●六名子女都成為博士的母親全惠星
●知名姊弟樂團體鄭氏三重奏的母親李媛淑
從世界聞名的八位名人的母親身上,學習到兒童教育心理學
戰勝了複雜的家庭環境和一般人對黑人的偏見,最後終於成為美國總統的歐巴馬、克服離婚帶來的傷痛而躍升億萬富翁名單的J.K.羅琳、背負著猶太人的傷痛成為世界第一流的電影導演的史蒂芬史匹柏......成功的人背後都會有一位偉大的母親!
讓小朋友發揮100?strong>的潛力
不會因艱困的環境而感到挫折,能夠堂堂正正獲得成功的人都有一個共通點,那就是他們背後都有堅強可靠的母親當作後盾!
然而,偉大的母親們都是如何教養子女的呢?
難道是平凡的父母們擁有什麼特殊的祕訣嗎?
讓我們透過偉大的母親們的例子,用淺顯易懂的心理學理論,
加上洞察心理層面來尋找教導子女的解答。
深獲各界人士、校長老師一致推薦!
世上,沒有教不會的孩子,只有不會教的父母。英才,從不憑空而生;用心,教養方能成功。──桃園縣上湖國小校長梁慧佳
父母在「教養孩子」這件事上面,永不缺乏的是對孩子的愛,永不足夠的是教養孩子的方法。本書搜列了許多成功教養的事例,歸納出許多有效的教育方法,是現代父母與學校人員教育孩子時的重要參考書。──中央警察大學犯罪防治研究所博士林滄崧
很多人都是當了父母才開始學習當爸媽,本書簡直就是養兒育子的葵花寶典,不僅有實際案例分享還有理論支持,是為人父母不可錯過的好書。──新北市政府少年輔導委員會輔導員簡淑娥
優秀的孩子需要父母用心教導;優良的父母則需要有學習的典範。──新北市永和國中公民老師陳亞卉
孩子像白紙,有了媽媽的教養,才能揮灑出不同色彩。推薦給所有希望孩子成功的媽媽們!──台北市幸安國小附設幼兒園園主任彭暄偉
本書讓身為父母的你,進入愉悅、有信心的教養操作模式。──台北市立龍門國中公民老師張忠怡
──新北市立福營國中公民老師賴啟能
──新北市永和國中國文老師吳芳瑜
【作者簡介】
姜賢植與朴智英是對夫妻。筆名為nudasim的姜賢植,以前曾經在天主教大學研讀心理學,另外也在高麗大學研究所攻讀臨床與商談心理學,身兼臨床心理師和青少年諮詢師的姜賢植,在擔任心理學專欄作家的同時,也致力於讓大家了解心理學的工作。著作有《nudasim的心理學部落格》、《外面世界的心理學》、《以心理學角度觀看的朝鮮王朝實錄》等。
朴智英從京仁?育大學畢業後,在高陽市冷川國小、長城國小和小朋友們一起共度了八年的歲月,在完成延世大學教育研究所的商談課程後,目前是在家照顧兒子並且研究幼兒教育,希望能實踐書本上知識的新手媽媽。
【譯者簡介】
林建豪
文化大學韓文系畢業。曾到韓國慶尚北道安東大學當交換學生。曾經任職半導體公司韓文翻譯、遊戲公司韓文翻譯。
【序言】
融合各方經驗而成的教育法則
我們夫妻倆由於工作的關係,在婚前就開始進行兒童的教育諮詢;曾經有人說:「你們明明都還沒有結婚生小孩,憑什麼幫人進行育兒商談呢?」當時,我們回應對方說:「難道醫生要罹患癌症後,才能夠治療癌症嗎?」其實,那個人是想告訴我們,在為人父母之前,是絕對不會了解當父母的感受。後來,在生完小孩,且當了爸媽之後,我才終於了解為什麼他要這麼說了。
即使已經成為父母,也不保證一定很會教養小孩。所以,我們也深刻體認到一直從事的子女教育商談和學校所學,絕對不會是白費的,也確信教育子女的方法,是從生小孩之前就該進行準備。
大部分的父母都是在生完小孩後,才開始學習當爸媽的,但因為毫無頭緒,不知如何教育子女,於是便陷入了困境;男女雙方是互相喜歡才結成連理,但又有多少人是以好好教育下一代為目的而結婚的呢?
我們夫妻倆是交往了一段時間後才結婚的,在育兒的這段期間裡,也發現了現實和原先所預想的是有所差別的,因此感到有些矛盾和動搖。還有什麼事情會像教育子女這麼困難,且沒有正確答案的人生課題呢?特別是在東方傳統觀念下為人父母,是更加困難的一件事,而我們也比任何人都還要更加了解這項事實。
很關心子女教育的父母會參加親子成長營,或者私下尋求專家的協助,也有人購買市面上出版的書籍來閱讀。然而,大部分的人在遇到問題時,通常都會先詢問身邊的長輩或者有經驗的人,於是五花八門、各式各樣的意見,就如同料理配方般蜂湧而出,不過,這些建議往往都會出現互相衝突的情況,所以經常造成反效果,讓新手父母無所適從,不知該如何是好。
「對小孩要嚴格一點,這樣他們才會懂得禮貌,到學校也才會討老師喜歡。」
「不要太嚴厲的責罵小朋友,那樣會讓他們灰心喪氣,然後失去自信,變成一個畏畏縮縮的小孩。」
「我會和孩子一起訂立規則,共同遵守,充分尊重他的意見。」
「某些方面要限制,另外,就儘可能給孩子自由吧!你不知道船到橋頭自然直嗎?」
「去找書來看吧,裡面有很多例子可以參考。」
「沒有什麼方法,只要能把小孩養大就阿彌陀佛了,方法反而會把一切搞砸。」
有人說要嚴一點,也有人說培養自信最重要;有人說要幫助小朋友完成他們想做的事,也有人激動的說適應這個社會才是最實際的。另外,還有人建議,一定要多聽聽兒童心理學家所說的金玉良言,或是參加成長班、訓練營,接受有經驗者的指導。相反的,有人說根本就不需要什麼方法,也不用聽什麼專家學者的長篇大論,甚至連書都不必列為參考資料。
到底哪一個才是正確答案呢?當然沒有。每個人的原生環境不同,受過教育的程度不一樣,個性有天壤之別,所以沒有標準的一套模式可循是無庸置疑的。然而,研究人類心理學的專家們很早以前就發現,在個性形成的過程當中,父母的教育方式是最具決定性的。
他們發表了許多相關的理論,且利用經驗來進行證明,讓它具有實用性和各種家庭通用的普遍性,並非只是單純的理論而已。唯有貫徹非主觀經驗的普遍性原則來進行教育子女,才能夠在混亂的方法中找尋到明確的答案,與調整錯誤的方向,不是嗎?
為了簡單介紹這些普遍性的原則,我們歸納整理了幾位偉大母親教育子女的方式,但不受限她們的方法,書中同時也提供客觀且普遍的心理學觀點作為參考。希望有心致力於子女教育的父母,能從現在起,開始尋找適合自己家庭的原則來貫徹實踐,我們夫妻衷心期待這本書,能為全國的父母點亮一盞明燈。
最後,感謝三十多年來栽培我們、為我們無怨無悔付出的爸爸和媽媽,你們的孩子現在也為人父母,希望能將上一代的經驗傳承給下一代。教育乃國家百年大計,學校與家庭皆然,從根扎起,每個人才有幸福的未來。
姜賢植、朴智英
【目錄】
全惠星
高慶信、慶株、東州、弘周、慶恩、貞珠的母親
心理法則1 觀察學習──模仿親眼所見的事實
心理法則2 固有的條件形成──事情的正確順序
貫徹與實現之所以困難的原因
要親身示範,千萬不要強迫!∕教導孩子們原則與事情的順序吧!
黎雅?阿德勒
史蒂芬?史匹柏的母親
心理法則1 自卑感──成功的跳板之一
心理法則2 自我應驗預言──信念會成真
貫徹與實現之所以困難的原因
先拋棄父母的自感心吧!∕適當的表現期待與信任
李媛淑
鄭氏三重奏的母親
心理法則1 大眾智能──才能就是智能
心理法則2 激勵──戰勝挫折的力量
貫徹與實現之所以困難的原因
試著分出積極和極端的差別∕掌握激勵孩子的契機
葛麗絲?威爾許
傑克?威爾許的母親
心理法則1 基本構造──心理健康的家庭
心理法則2 教養態度──權威型父母
貫徹與實現之所以困難的原因
和丈夫一起合作吧!∕打造一個以父母為中心的家庭
安?羅琳
J.K.羅琳的母親
心理法則1 樂觀主義──不會熄滅的希望之火
心理法則2 創造力──英才最突出的特點
貫徹與實現之所以困難的原因
虎死留皮,父母會影響說話習慣∕消除沒有創意的環境
斯坦利?安?鄧翰
歐巴馬的母親
心理法則1 框架──觀看世界之窗
心理法則2 情緒智能──成功的鑰匙
貫徹與實現之所以困難的原因
捨棄以自我為中心的觀念∕適時找專家求援
安娜?約翰松
蓮娜?瑪莉亞的母親
心理法則1 情感──人際關係的基礎
心理法則2 分離∕個別化──孩子的獨立性誕生
貫徹與實現之所以困難的原因
勿讓不安全依附傳承下去∕培養子女的獨立心
瑪麗?蓋茲
比爾?蓋茲的母親
心理法則1 投入──有別於集中力的專注精神
心理法則2 內在動機──因自知而獲得樂趣
貫徹與實現之所以困難的原因
具體去實踐專注的條件∕信任子女是必需的
商品訊息簡述:
【新苗文化】世界英才媽媽的教養絕招(教養文庫)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2294874&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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